Индустриальный парк М10

Ленинградская область, Тосненский район, Московское шоссе

10 000 – 218 000 м2

Свободные блоки

Площадь
200 000 м2
198 000 м2
43 000 м2
218 000 м2
190 000 м2

Местоположение

Характеристики

Тип предложения Продажа
НДС включен Без НДС
Район Тосненский
Расстояние до КАД Более 10 км

Об объекте

Предлагаются в продажу от собственника земельные участки на территории индустриального парка М10 на границе г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Тосненском районе. Индустриальный парк примыкает к Московскому шоссе, вдоль которого формируется основная современная производственно-складская зона г. Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД – 15 км, до выхода на а/д «М11» С-Пб – Москва – 2 минуты, до ближайшей станции метро Шушары – 15 минут.

Информация об индустриальном парке М10:

- Общая территория парка разделена на 5 кластеров общей площадью 750 Га, земель промышленного назначения, с инженерным обеспечением, подготовленных под строительство производственных и складских предприятий

- Возможно приобретение от 1 Га (10000 м2)

- Выгодное логистическое расположение вблизи Московского шоссе и трассы М-11

- Подтвержденный правительством статус индустриального парка ЛО

- Точки присоединения к инженерным ресурсам расположены на земельных участках

- Требуемые инженерные мощности в наличии

- Возможность строительства объектов промышленной и складской недвижимости «под заказ» в соответствии с техническим заданием клиента (Build-to-suit / Build-to-lease)

- Вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации промышленных предприятий с объектами общественно-деловой застройки

Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область:

- 0% налог на имущество

- от 10% налог на прибыль

- Минимальная сумма инвестиций - 50 млн. руб.

- Срок инвестирования - 3 года

- Инвестиции включают - стоимость ЗУ, инженерных мощностей, строительства и оборудования

- Льготный период - от 4 до 6 лет в зависимости от сумм инвестиций

Для получения льгот компании должны заключить инвест-договор с Правительством ЛО. Льготы вступают в силу сразу при запуске предприятия в работу.

Коммерческие условия:

- Цена продажи участков с указанными точками подключения в непосредственной близости от границ участка и готовой инфраструктурой индустриального парка составляет: от 1000 руб. / м2 (без НДС), в зависимости от месторасположения и площади

Не совсем то, что искали?

Мы подберем для вас объект

Сегодня объект просмотрели 16 человек